Cada temporada alta, en Chile se repite el mismo ciclo: miles de personas buscan propiedades para arrendar en pocas semanas, la demanda se concentra en destinos puntuales, y ahí aparece, puntual también, una ola de anuncios que nunca correspondieron a una propiedad real. No es una percepción ni una anécdota aislada -- es un patrón que las propias autoridades vienen documentando con cifras.

Lo que dice la PDI, con números

Según advirtió la Brigada de Delitos Económicos (Bridec) de la Policía de Investigaciones, las denuncias por anuncios falsos, fotografías robadas y supuestas ofertas de última hora pueden subir hasta un 40% durante los períodos de mayor demanda. No es un fenómeno marginal: es, según la propia PDI, un patrón estacional reconocible, que se repite temporada tras temporada con variaciones menores en la forma pero no en el fondo.

El caso que puso el problema en la conversación pública

En agosto de 2026 se conoció un caso en Reñaca que ilustra la escala que puede alcanzar esto cuando nadie lo frena a tiempo: más de 200 personas pagaron por propiedades que simplemente no existían, a través de un sitio que utilizaba fotografías reales de propiedades, tomadas sin ninguna autorización de sus propietarios legítimos. Según se reportó, algunas familias llegaron a pagar montos superiores al millón de pesos antes de descubrir que nunca iba a existir ninguna propiedad esperándolas.

El manual, con pequeñas variaciones, se repite

• Fotografías reales de una propiedad existente, obtenidas sin el consentimiento de su propietario, reutilizadas en un anuncio que no tiene ninguna relación con esa persona.
• Sitios clonados que operan con certificado de seguridad válido -- el candado del navegador, por sí solo, no certifica que el sitio detrás sea legítimo.
• Precios notoriamente por debajo del resto de propiedades comparables en la misma zona, diseñados para generar contacto rápido antes de que la persona interesada tenga tiempo de comparar o de hacer preguntas incómodas.
• Presión para pagar el total por adelantado, antes de que exista cualquier posibilidad real de confirmar identidad o disponibilidad.

Lo que recomiendan las autoridades, y lo que ya existe como alternativa

La PDI recomienda confirmar que quien ofrece la propiedad sea efectivamente su propietario o un anunciante autorizado, evitar pagos en efectivo o por giro sin respaldo verificable, y conservar todas las conversaciones como evidencia en caso de que algo salga mal. En VeArVa, el sello de verificación de identidad y propiedad existe exactamente para reducir este riesgo antes de que cualquier conversación de pago llegue a ocurrir -- no como garantía absoluta, pero sí como un filtro real que la mayoría de los sitios usados en estos fraudes simplemente no tiene.